Αρχείο ετικετών

Ακίνητα – Νέα γενιά αγοραστών λόγω έκρηξης ενοικίων

Αξιοσημείωτη ανθεκτικότητα εμφανίζει η αγορά διαμερισμάτων αποδεικνύοντας ότι η πανδημία και οι επιπτώσεις της ευνόησαν τον κλάδο. Όπως προκύπτει από έρευνα της Geoaxis, οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων για το γ’ τρίμηνο του 2021 κατέγραψαν αύξηση στο 8,37% σε σχέση με έναν χρόνο πριν και στο καθόλου ευκαταφρόνητο 11,14% σε …

Διαβάστε περισσότερα

ΕΝΦΙΑ – Τον Δεκέμβριο τα αποκαλυπτήρια – Τι θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Τον επόμενο μήνα θα γίνουν τελικά τα αποκαλυπτήρια για τον νέο ΕΝΦΙΑ, που θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων το 2022. Ένας Φόρος που σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών θα είναι χαμηλότερος για την συντριπτική πλειοψηφία των φορολογουμένων. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό που υπάρχει, ο νέος ΕΝΦΙΑ θα νομοθετηθεί τον …

Διαβάστε περισσότερα

Ρέθυμνο – Προχωρά η περίφραξη των ακινήτων και η μελέτη των κτιρίων της Σχολής Ασωμάτων

Πραγματοποιήθηκε την Παρασκευή 22 Οκτωβρίου στο Δήμο Αμαρίου η δεύτερη συνεδρίαση του του Διοικητικού Συμβουλίου της Αστικής μη κερδοσκοπικής εταιρίας με την επωνυμία « Δίκτυο Έρευνας και Κτηνοτροφικής Ανάπτυξης Σχολής Ασωμάτων». Αξίζει να σημειωθεί ότι ο σκοπός της εταιρείας, που αποτελεί μία σύμπραξη της Περιφέρειας Κρήτης – Περιφερειακής Ενότητας Ρεθύμνης …

Διαβάστε περισσότερα

Ακίνητα – Ουρές στους συμβολαιογράφους για μεταβιβάσεις

Πάνω από 1.000 ηλεκτρονικές δηλώσεις την ημέρα υποβάλλονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty από υποψήφιους αγοραστές σε περιοχές με προεκτάσεις ζωνών ή την ένταξη για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού. Ουρές σχηματίζουν στα συμβολαιογραφικά γραφεία οι φορολογούμενοι, με την κίνηση να είναι αυξημένη πάνω από 20% σε σχέση με πέρυσι …

Διαβάστε περισσότερα

Στεγαστικά δάνεια – Ανακάμπτει η στεγαστική πίστη, 7 στις 10 αιτήσεις εγκρίνονται από τις τράπεζες -Οσα πρέπει να γνωρίζετε

Σε αναπτυξιακή φάση μετά μια δεκαετία στασιμότητας βρίσκεται πλέον η στεγαστική πίστη στην χώρα μας με συγκλίνουσες εκτιμήσεις που έχουν διατυπωθεί από αρμόδια τραπεζικά στελέχη και έχουν δει το φως της δημοσιότητας να ανεβάζουν τις νέες εκταμιεύσεις δανείων στο συγκεκριμένο τομέα στα 900 εκατ. ευρώ μέχρι το τέλος του έτους. …

Διαβάστε περισσότερα

Έρχονται παρεμβάσεις στα κοινωνικά επιδόματα

Έρχονται παρεμβάσεις στα κοινωνικά επιδόματα «Λίφτινγκ» στα κοινωνικά επιδόματα φέρνει η αύξηση έως και 250% των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων σε πάνω από 7.000 περιοχές της χώρας από την 1η Ιανουαρίου 2022. Το οικονομικό επιτελείο περιμένει τις προτάσεις της ειδικής ομάδας εργασίας, η οποία έχει αναλάβει να αξιολογήσει το αποτέλεσμα …

Διαβάστε περισσότερα

Αντικειμενικές αξίες – Έρχεται η αυτόματη αναπροσαρμογή τους – Ποιοι παράγοντες θα τις επηρεάζουν

Αυτόματη θα είναι στο εξής η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, οι οποίες θα προσεγγίζουν τις τιμές αγοράς σχεδόν σε πραγματικό χρόνο. Το υπουργείο Οικονομικών  βάζει σε εφαρμογή ένα νέο ψηφιακό εργαλείο στο πλαίσιο της δεύτερης μεταρρύθμισης του αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων. Από την 1η Ιανουαρίου του 2022, τα ακίνητα σε όλη …

Διαβάστε περισσότερα

Τράπεζες – Ετοιμάζονται να βγάλουν στο “σφυρί” 300.000 ακίνητα

Περί τα 300.000 ακίνητα που έχουν περιέλθει στην κατοχή τραπεζών και εταιρειών διαχείρισης κόκκινων δανείων θεωρούνται πλέον ώριμα να ρευστοποιηθούν σχετικά άμεσα μέσα από την πλατφόρμα eauction. Έτοιμες να πατήσουν το «κουμπί» που θα πυροδοτήσει μαζικά χιλιάδες πλειστηριασμούς ακινήτων είναι πλέον οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων, καθώς …

Διαβάστε περισσότερα

Κτηματολόγιο – Περιέρχονται στους Δήμους κοινόχρηστα και κοινωφελή ακίνητα

Λύση σε μια σημαντική εκκρεμότητα του Κτηματολογίου αναφορικά με τα κοινόχρηστα και κοινωφελή ακίνητα των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης φέρνει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης σε συνεργασία με τα υπουργεία Οικονομικών και Εσωτερικών. Συγκεκριμένα, εισάγεται ειδική ρύθμιση για την αποκατάσταση των πλημμελειών κτηματολογικών εγγραφών που αφορούν σε ΟΤΑ Α΄ και Β΄ βαθμού σε όλη την επικράτεια. Ειδικότερα, η ρύθμιση …

Διαβάστε περισσότερα

Ακίνητα – Αυτές είναι οι πόλεις όπου εκτοξεύθηκαν οι τιμές – Σε ποια θέση βρίσκονται Αθήνα και Θεσσαλονίκη

Δύο τουρκικές στις πρώτες θέσεις, σύμφωνα με έρευνα της Knight Frank – 4 στα 10 αστικά κέντρα εμφάνισαν άνοδο στις τιμές ακινήτων κατά τουλάχιστον 10% Σε ανοδική τροχιά είναι η αγορά ακινήτων, τόσο στη χώρα μας όσο και διεθνώς, με τις τιμές των αστικών ακινήτων να αυξάνονται στο α’ τρίμηνο του …

Διαβάστε περισσότερα

Ενδιαφέρον από το εξωτερικό για τα ελληνικά ακίνητα

Οι άμεσες ξένες επενδύσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων εμφανίζουν σημάδια αποκατάστασης, ύστερα από την πτώση που παρουσιάστηκε στο πρώτο τρίμηνο του έτους και κατά τη διάρκεια του 2020, που οφειλόταν κυρίως σε προβλήματα στις μεταβιβάσεις από τα lockdown. Η ανοδική τάση στις τιμές ακινήτων τουλάχιστον για την επόμενη διετία, με …

Διαβάστε περισσότερα

Τι αλλάζει από αύριο στις αγοραπωλησίες ακινήτων

Υποχρεωτικά ηλεκτρονικά οι μεταβιβάσεις ακινήτων μέσω της πλατφόρμας myProperty. Ο ρόλος των συμβολαιογράφων. Πώς πληρώνεται ο φόρος, τι ισχύει για πρώτη κατοικία και την ακύρωση του συμβολαίου. Οι 43 λύσεις στους γρίφους των ηλεκτρονικών μεταβιβάσεων Με τις μεταβιβάσεις ακινήτων να ανεβάζουν ταχύτητα εν όψει των νέων αντικειμενικών αξιών που θα …

Διαβάστε περισσότερα

«Φωτιά» παίρνει το κόστος της οικοδομής

Καμπανάκι χτυπούν οι κατασκευαστές για την ανοδική πορεία που καταγράφει το τελευταίο διάστημα το κόστος ανέγερσης νεών κτηρίων, το οποίο υπερβαίνει συνολικά το 10%-15%.  Καταλυτικό ρόλο παίζουν οι πρώτες ύλες και τα υλικά που χρησιμοποιούνται στις οικοδομικές εργασίες, οι οποίες έχουν πάρει την ανιούσα εδώ και μερικούς μήνες, όπως ακριβώς και οι υπόλοιπες πρώτες ύλες. Όπως λένε παράγοντες της …

Διαβάστε περισσότερα

“Ιός” αντικειμενικών αξιών απειλεί τις τιμές των ενοικίων

Οι νέες αντικειμενικές αξίες συμπαρασύρουν μια σειρά από άλλους φόρους πέρα από τον ΕΝΦΙΑ από την 1η Ιανουαρίου του επόμενου έτους, όπως οι φόροι μεταβίβασης. Έμμεσα αποτελέσματα αναμένεται να έχει η άνοδος των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των ενοικίων. Μπορεί ο κανόνας προσφοράς και ζήτησης να είναι ο κυρίαρχος στο βαρόμετρο …

Διαβάστε περισσότερα

Πέντε ανατροπές για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Αυξήσεις στις αντικειμενικές, αύξηση ΕΝΦΙΑ μετά τις τακτοποιήσεις και μειωμένος για όσους έπληξε η πανδημία, νέοι κανόνες για μισθώσεις τύπου Airbnb, αλλά και έναρξη πλειστηριασμών οι αλλαγές που ξεδιπλώνονται για όσους διαθέτουν ακίνητη περιουσία Νέες αντικειμενικές αξίες, πρώτη φορά τιμές ζώνης σε ακίνητα 3.500 περιοχών σε όλη τη χώρα, μεγαλύτερος …

Διαβάστε περισσότερα

Οι πλειστηριασμοί ακινήτων πιέζουν τις τιμές

Πιέσεις στις τιμές της πιο περιζήτητης κατηγορίας διαμερισμάτων, ήτοι εκείνων που κοστίζουν από 80.000 έως 150.000 ευρώ, αναμένουν στελέχη της αγοράς ακινήτων τα επόμενα χρόνια. Αιτία είναι η αναμενόμενη εκτίναξη της προσφοράς κατά τα επόμενα χρόνια, καθώς πρόκειται να διατεθούν προς πώληση περί τις 70.000 – 100.000 κατοικίες, στο πλαίσιο …

Διαβάστε περισσότερα

Ακίνητα – Αύξηση των τιμών το πρώτο τρίμηνο – Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΤτΕ

Οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο με ετήσιο ρυθμό 3,2% έναντι αύξησης 6,7% στο αντίστοιχο τρίμηνο του 2020   Oι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν στο πρώτο τρίμηνο του 2021, αλλά με βραδύτερο ρυθμό σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2020, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας. Συγκεκριμένα, με …

Διαβάστε περισσότερα

Σε ποιες περιοχές γίνονται οι περισσότερες μεταβιβάσεις ακινήτων

Σε αρκετές περιοχές της Αττικής καταγράφεται αύξηση στις μεταβιβάσεις με εξαίρεση τον Δήμο της Αθήνας. Ωστόσο, λόγω του μεγάλου όγκου των μεταβιβάσεων στην Αθήνα είναι πιθανό να μην έχουν προλάβει οι υπηρεσίες να τις “περάσουν” στο σύστημα. Συγκεκριμένα στην Αθήνα πραγματοποιήθηκαν 839 αγοραπωλησίες ακινήτων έναντι 1.214 το αντίστοιχο προηγούμενο διάστημα. Πίσω από την Αθήνα …

Διαβάστε περισσότερα

Έρχονται μαζικοί πλειστηριασμοί από τον Σεπτέμβριο

Ένα «μπαράζ» επίδοσης πλειστηριασμών αναμένεται μέσα στο επόμενο διάστημα, καθότι στις 14 Μαΐου απελευθερώνονται Ένα «μπαράζ» επίδοσης πλειστηριασμών αναμένεται να χτυπήσει τις… πόρτες των δανειοληπτών μέσα στο επόμενο διάστημα, καθότι στις 14 Μαΐου απελευθερώνονται. Παράλληλα, την 1η Ιουνίου αναμένεται να ξεκινήσει ουσιαστικά και η εφαρμογή του πτωχευτικού Κώδικα, κάτι το …

Διαβάστε περισσότερα

Ε9 – Ποιοι πρέπει να κάνουν διορθώσεις μέχρι το τέλος Μαΐου – Πως επηρεάζεται ο ΕΝΦΙΑ

Αναδρομικές αλλαγές σε βάθος δεκαετίας – Κινδυνεύουν με υπέρογκες προσαυξήσεις και τόκους όσοι δεν υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 και εντοπιστούν σε μελλοντικούς ελέγχους Διορθώσεις σε βάθος δεκαετίας στα στοιχεία των ακινήτων τους έχουν τη δυνατότητα να κάνουν χιλιάδες φορολογούμενοι μέχρι το τέλος Μαΐου. Η προθεσμία για υποβολή διορθωτικού Ε9 στο Τaxisnet αφορά φορολογούμενους που αγόρασαν ή πούλησαν κάποιο ακίνητο στη διάρκεια …

Διαβάστε περισσότερα
Αλλαγή μεγέθους γραμματοσειράς